Dolfijnstraat 4, Haarlem

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
400 m³
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Op een fijne locatie in de zeer gewilde Planetenwijk ligt deze goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning met 4 slaapkamers, een balkon aan voor- en achterzijde en een heerlijke zonnige achtertuin met beveiligde achterom. Hoewel de woning altijd met liefde is onderhouden en bewoond behoeft het enigsz... lees meer

Op een fijne locatie in de zeer gewilde Planetenwijk ligt deze goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning met 4 slaapkamers, een balkon aan voor- en achterzijde en een heerlijke zonnige achtertuin met beveiligde achterom. Hoewel de woning altijd met liefde is onderhouden en bewoond behoeft het enigszins naar eigen wensen een opknapbeurt.
Verder is de ligging zeer gunstig te noemen t.o.v. de dagelijkse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties, het uitgaanscentrum van Haarlem, de duinen en het strand alsmede diverse uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam.
Kortom: een heerlijke gezinswoning met potentie!

Indeling:
Parterre: entree, gang met meterkast, trapkast en modern hangend toilet. De woonkamer met erker is v.v. vloerverwarming en een open haard. De separate nette keuken is v.v. veel kastruimte, een dubbele wasbak en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De 4 jaar oude aangebouwde bijkeuken is een prettige lichte ruimte voor de wasmachine/ droger alsmede de koelkast/ vriezer en is v.v. vloerverwarming en veel bergruimte.
Via de bijkeuken komt men in de ruime tuin gelegen op het oosten, waar het zomers heerlijk vertoeven is. De ruime houten schuur is gebouwd over de gehele breedte van de tuin en biedt een inpandige deur naar de afgesloten poort.

1e etage: overloop, aan de achterzijde bevindt zich de badkamer voorzien van bad met douche, tweede toilet en wastafel alsmede een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich 2 kamers, waarvan de grootste eveneens opslaande deuren heeft naar het balkon alsmede een vaste kast.

2e etage: ruime overloop met een lage dakkapel, veel bergruimte en een luik naar een bevloerde vliering. De ruime L-vormige slaapkamer biedt eveneens een dakkapel en veel bergruimte.

Algemeen
• Bouwjaar ca. 1932
• Elektra 6 groepen + ALS
• Gedeeltelijk v.v. dubbelglas
• Verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel (Nefit 1996)
• Woonoppervlakte ca. 115m²
• Inhoud ca. 400m³
• Perceeloppervlakte 135m²
• Oplevering in overleg
• Alle vermelde maten / oppervlakten etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Plattegronden

Brochure

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen